Portefeuillemanager Vastgoed

Ben jij dé expert op het gebied van (her)ontwikkeling van gronden? Heb je ervaring in vastgoedmanagement en ben je klaar voor een uitdagende rol waarin je een spilfunctie vervult binnen een dynamische gemeente? Dan is de functie van Portefeuillemanager Vastgoed bij de gemeente Sittard-Geleen iets voor jou!

Als Portefeuillemanager Vastgoed speel je een cruciale rol in het beheer en de ontwikkeling van vastgoedportefeuilles, met een specifieke focus op gronden. Je werkt nauw samen met verschillende teams binnen de organisatie om ervoor te zorgen dat vastgoedkwesties naadloos aansluiten bij de beleidsdoelen van de gemeente. Vanuit de eigenaarsrol opereer je op zowel tactisch als strategisch niveau en bied je expertise en advies aan collega's en beleidsafdelingen.

Verantwoordelijkheden:

• Afstemmen van de portefeuille op het gemeentelijk beleid en verbinden met de doelen en ontwikkelingen van Sittard-Geleen.
• Ontwikkelen en realiseren van producten en processen binnen de portefeuille binnen vastgestelde kaders en doelen.
• Bijdragen aan beleidsontwikkeling en het waarborgen van kennis, expertise en processen binnen Team Vastgoed.
• Zorgen voor goede afstemming met andere teams binnen de gemeente voor integrale producten.
• Adviseren en ondersteunen van het bestuur, initiëren van overleggen en vertegenwoordigen van de gemeente op afroep.

Wat ga je doen:

• Opstellen van uitvoeringsrichtingen in samenwerking met de accountmanager beheer en onderhoud.
• Leiden van het strategisch programma Gronden inclusief uitvoeringsaspecten door het besluitvormingsproces.
• Actief samenwerken met verschillende disciplines zoals verwerving, beheer, juridische advisering en vastgoedeconomie.
• Verantwoordelijkheid nemen voor de exploitatie van de eigen portefeuille.
• Tijdige beschikbaarheid en afstoting van vastgoed waarborgen, inclusief (her)ontwikkeling en (contract)beheer van tijdelijk vastgoed.

Een parttime of fulltime functie voor 24 tot 36 uur in de week, gebaseerd op een tijdelijk dienstverband. De opdracht loopt tot 24 november. Optie tot verlengen behoort tot de mogelijkheden. Het salaris is ingeschaald volgens schaal 10 en 11 van de gemeentelijke CAO, met een minimum bruto maandloon van €3317,- en een maximum van €5997,-. Inschaling gebeurt op basis van opleiding en ervaring.

Verder ontvang jij:

• 8,33 % vakantiegeld, 0,33% wordt netto uitbetaald;
• 25 vakantiedagen pro rato, je bouwt vakantie op over je gewerkte uren;
• Recht op een eindejaarsuitkering van 7,55%. Deze uitkering ontvang je bij elke salarisbetaling over je bruto loon;
• Toegang tot jouw digitale omgeving waarin jij al jouw zaken zelf regelt zoals je gewerkte uren invullen, verlof registreren, je loonstroken bekijken;
• Je kan gebruik maken van ons online leer- en ontwikkelportaal.

Sollicitatieprocedure:

1. Na jouw sollicitatie reageren wij binnen 1 werkdag;
2. Na een positief telefoongesprek word je uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek bij Start People in Heerlen (of via Teams);
3. Is er een goede match, dan stellen we je voor bij de gemeente en word je eventueel uitgenodigd voor een kennismakingsgesprek bij onze opdrachtgever;
4. Bij een goede klik krijg je via ons een contract aangeboden.

Zie jij jezelf helemaal terug in deze functie? Reageer dan snel via de knop onderstaand!

• HBO/HBO+ werk- en denkniveau met een opleiding in een relevante richting.
• Minimaal 3 jaar werkervaring in een soortgelijke functie.
• Ruime kennis van grondzaken en accommodaties, financiële administratie en geautomatiseerde systemen.
• Ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen.
• Kennis en ervaring van vastgoeddata, wetgeving en systemen.

Team Vastgoed

Team Vastgoed is eigenaar en beheerder van het gemeentelijk vastgoed, inclusief grondposities en draagt zorg voor de doorvertaling van het strategisch vastgoedbeleid. Denk aan: aan- en verkopen, de huur en verhuur, het beheer en onderhoud en de relatie met gebiedsontwikkeling en projecten.
Dat beleid wordt vormgegeven door de teams Economische Ontwikkeling (EO), Ruimtelijke Ontwikkeling (RO) en Maatschappelijke Ontwikkeling (MO).
De regie op het beheer (kwaliteit en kwantiteit) van het gemeentelijk vastgoed is een taak van team Vastgoed. Deze dient er dus zorg voor te dragen dat het gemeentelijk vastgoed daarbij duurzaam, efficiënt en effectief wordt beheerd, ontwikkeld en ingezet. Afwegingen worden gemaakt op basis van risico, rendement en kwaliteit.